3 El World Trade Center es el siguiente paso en el Renacimiento del Bajo Manhattan

3 El World Trade Center es el siguiente paso en el Renacimiento del Bajo Manhattan

3 World Trade Center Is Next Step Lower Manhattans Renaissance

En julio de 2001, Silverstein Properties compró con éxito el World Trade Center por $ 3.2 mil millones. La transacción fue tanto un récord inmobiliario de la ciudad de Nueva York como un momento de triunfo personal para el fundador de la empresa, Larry Silverstein. Pasarían solo unas semanas antes de que esas torres cayeran el 11 de septiembre. Ese fatídico día fue devastador no solo para el espíritu de Estados Unidos, sino también para el bajo Manhattan.

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Hoy, la zona vuelve a prosperar. Eso es gracias en gran parte al desarrollo del campus del World Trade Center, parte de un plan maestro articulado por primera vez por Daniel Libeskind hace 15 años. Además del ya famoso One World Trade Center, ojo y Museo y Memorial Nacional del 11 de Septiembre, el campus pronto albergará 3 World Trade Center, uniéndose a 4 (y eventualmente 2) World Trade Center como una presencia dominante en el horizonte del centro de Manhattan. A pesar de sus largos plazos de entrega, cada uno de estos edificios promete encarnar la idea de un espacio de trabajo moderno.



Para hacer de las torres 2 a 4 una realidad, los arquitectos trabajaron en sus diseños uno al lado del otro desde un espacio de oficina en el 7 World Trade Center de Silverstein, recuerda Richard Paul, socio de Rogers Stirk Harbour + Partners y arquitecto principal del 3 World Trade Center, en el que su firma comenzó a trabajar en 2006. Los equipos compartían en qué habían estado trabajando al final de cada día, y un reloj de cuenta regresiva marcaba los años, meses, semanas y días hasta que los planes se revelaran al público.

Era un entorno bastante competitivo, como se puede imaginar, recuerda Paul. Pero nos permitió colaborar en algunos aspectos clave del diseño, lo que realmente benefició al proyecto.

La forma en que ese proceso benefició al 3 World Trade Center se hará evidente para el mundo cuando el edificio se inaugure el 11 de junio. Elevándose 1.079 pies sobre Greenwich Street, la torre de 2.5 millones de pies cuadrados ofrece vistas panorámicas completas de la ciudad y al otro lado del río Hudson. , con énfasis en los espacios abiertos y las líneas de visión sin obstáculos a lo largo de sus ochenta pisos. Eso se debe no solo a la decisión de Paul de utilizar un sistema exterior de tirantes en forma de K de carga compartida que elimina la necesidad de columnas de esquina, sino al esfuerzo concertado para alinear los núcleos del edificio de RSHP y el comparativamente minimalista 4 World Trade Center de Fumihiko Maki para maximice las líneas de visión de cada uno.

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espacio al aire libre en la torre de oficinas

El espacio al aire libre en 3 World Trade Center.

Foto: Cortesía de Silverstein Properties

El énfasis en los refuerzos exteriores otorga a los inquilinos de 3 World Trade Center, como GroupM (700,000 pies cuadrados) y McKinsey (185,000 pies cuadrados), la libertad y flexibilidad para crear entornos de trabajo que se adapten a las necesidades particulares de sus negocios modernos. Algunas opciones de diseño reveladas hasta ahora incluyen asientos estilo auditorio que atraviesan varios pisos en un espacio de oficina, y un énfasis general en escritorios de hotel y áreas de colaboración sobre oficinas de esquina. Además, la introducción de una terraza ajardinada de 5,500 pies cuadrados en el piso 17 (y otro espacio más pequeño en el piso 76, que será el más alto e indudablemente más pintoresco de Manhattan) brindará amplias oportunidades para salir y alejarse de una computadora. Pantalla sin salir del edificio.

Crear un lugar dedicado para desconectarse en el trabajo puede parecer contradictorio, pero la líder del área de práctica en el lugar de trabajo de Gensler, Amanda Carroll, considera que las terrazas en el 3 y el vecino 4 World Trade Center son vitales para la salud de la fuerza laboral actual. Las terrazas al aire libre son una señal de una mayor conciencia sobre la salud y el bienestar que debe ser parte del proceso en cualquier diseño ahora, dijo Carroll en un panel reciente de NYCxDesign celebrado en el piso 68 del 3 World Trade Center. Como neoyorquinos, anhelamos los espacios verdes probablemente tanto o más que cualquier otro mercado del mundo.