¿Está realmente muerto el plano de planta abierto?

¿Está realmente muerto el plano de planta abierto?

Is Open Floor Plan Really Dead

Al principio de la pandemia, cuando los hogares comenzaron a servir como sedes para el trabajo y la escuela, y las familias pasaban más tiempo juntas que quizás nunca antes, los profesionales del diseño, los psicólogos y cualquiera que hubiera tenido al menos un percance de Zoom (que somos todos nosotros). ) se preguntó si el tan querido plano de planta abierto había terminado oficialmente. El mercado ya había visto un cambio hacia la formalidad, con el resurgimiento de comedores y vestíbulos separados. Pero a medida que COVID-19 transformó la casa en el centro oficial de casi todo, las salidas para la privacidad y el retiro dentro de ese espacio se volvieron esenciales.

Pero la presunta muerte del plano de planta abierto puede no ser tan precisa. Por un lado, las necesidades que dieron lugar a su surgimiento no han desaparecido. El plano de planta abierto fue una respuesta a los planos de planta cerrados de antes de la guerra, y sus muchas ventajas aún permanecen, dice Elisa Orlanski Ours, directora de planificación y diseño de Corcoran Sunshine Marketing Group. Es decir, mejorar el flujo de tráfico, aumentar el acceso a la luz compartida y permitir la multifuncionalidad y versatilidad.



Sigue siendo la mejor manera de maximizar los pies cuadrados, especialmente en áreas urbanas, agrega Ricardo Rodríguez, un agente de bienes raíces de Coldwell Banker en Boston. Para muchas casas de la ciudad, un plano de planta abierto es la única opción, dice. Pero incluso para aquellos que tienen el lujo de una gran cantidad de espacio, el plan abierto sigue siendo deseable. Pandemia o no, la idea de congregarse como grupo en casa no va a desaparecer. Así es como queremos cocinar, ver televisión y pasar el rato, y después de una pandemia, muchos de nosotros querremos hacer todo eso aún más.

Sin embargo, lo que ha cambiado como resultado de vivir una pandemia son las demandas que ponemos en nuestros espacios, que ahora deben ser mucho más flexibles. Con base en lo que ha escuchado de los clientes, Rodríguez ha comenzado a trabajar con desarrolladores y arquitectos para incorporar salas de servicios o habitaciones adicionales en nuevos proyectos de construcción. Estas habitaciones reconocen los deseos de los propietarios de tener espacio adicional para actividades designadas, ya sea trabajar, hacer ejercicio, asistir a la escuela Zoom o alguna combinación. El post-COVID de bienes raíces tiene que ver con el espacio flexible, dice Rodríguez.

En lugar de presenciar el final del plano de planta de concepto abierto, creo que estamos viendo la creación de espacios que funcionan en conjunto con el concepto abierto para brindar a los propietarios más opciones, dice Jay Kallos, vicepresidente senior de arquitectura en Ashton Woods Homes, una casa de lujo. constructor con sede en Atlanta. Con todo el ajetreo y el bullicio que tiene lugar en una combinación de sala, comedor y cocina, la gente necesita un espacio para retirarse que sea tranquilo y silencioso, tal vez incluso una habitación zen o un estudio zen.

Orlanski Ours ha visto un énfasis en las oficinas en el hogar como un nuevo estándar de construcción, apuntando a 25 Park Row, un desarrollo de condominios Corcoran Sunshine en el Bajo Manhattan, como un ejemplo. También está viendo un aumento en los compradores que compran casas con un dormitorio más de lo que antes pensaban que necesitaban. Están construyendo en este espacio flexible para ellos mismos, dice ella.

El desarrollo de Nueva York 25 Park Row prioriza las oficinas en el hogar dedicadas junto con los espacios habitables interconectados.

El desarrollo de Nueva York 25 Park Row prioriza las oficinas en el hogar dedicadas junto con los espacios habitables interconectados.

Imagen: DBOX, cortesía de Corcoran Sunshine