El mercado inmobiliario de lujo de Manhattan puede estar repuntando

El mercado inmobiliario de lujo de Manhattan puede estar repuntando

Manhattans Luxury Real Estate Market May Be Rebounding

El mercado inmobiliario de lujo de Manhattan está en un repunte, y las principales empresas informan ventas de propiedades de más de $ 4 millones en los niveles más altos desde el comienzo de la pandemia. Veintiún hogares que pedían $ 4 millones o más entraron en contrato con Olshan Realty la semana pasada. Ese es el número más alto desde mediados de marzo, cuando la ciudad de Nueva York entró en el bloqueo de COVID-19, y el mayor para la última semana de septiembre desde 2014. La semana pasada, la compañía informó ofertas de lujo por un total de $ 173 millones, otro récord posterior al bloqueo. incluyendo dos propiedades de más de $ 20 millones.

Un ático de cuatro dormitorios por 30 millones de dólares en un edificio diseñado por Renzo Piano en el SoHo fue una de las principales ventas de Douglas Elliman la semana pasada, según Mansion Global , entrando en contrato después de solo una visualización y algunas semanas de negociaciones. La Grupo Corcoran Las cifras de la semana pasada cuentan una historia similar: las ventas totales bajaron en comparación con el mismo período del año pasado, pero subieron en el segmento de lujo.



edificio en Nueva York

Condominio diseñado por Zaha Hadid en Manhattan, donde recientemente se vendió un penthouse por $ 24.95 millones.

Foto: Getty Images / Ivan Chertok

Doce propiedades en el rango de $ 3 a $ 5 millones entraron en contrato la semana que finalizó el 25 de septiembre. Eso es más del doble de la semana anterior y a la par con el mismo período en 2019. Corcoran también vio dos ventas de más de $ 20 millones la semana pasada, la mayor cantidad desde el comenzó la pandemia. Estamos viendo una demanda reprimida con compradores oportunistas que crean un mercado fluido, dice Pam Liebman, presidenta de Corcoran Group. Mucha gente todavía cree en Nueva York. Por lo general, en un año electoral hay muchos cuidadores de vallas, pero con las tasas de interés bajas, la gente está buscando comprar. Incluso muchos compradores por primera vez en sus 20 y 30 años.

En la semana que finalizó el 18 de septiembre, las ventas de Corcoran aumentaron un 42% en general, distribuidas en todos los niveles de precios. Liebman dice que para el sector inmobiliario, septiembre suele ser un mes extraño: puede ser un buen mes para las ventas, pero realmente depende de cuándo son las fiestas judías. Es posible que algunos agentes de bienes raíces o clientes no deseen realizar negocios o no estén preocupados con los preparativos para los Altos Días Santos. Este año, Rosh Hashaná cayó entre el 18 y el 20 de septiembre, con Yom Kipur comenzando al atardecer del domingo 27 de septiembre.

edificio en Nueva York

Google es una de las muchas grandes empresas de tecnología que ha firmado acuerdos importantes en la ciudad de Nueva York.

alumnos notables de la escuela de diseño de rhode island
Foto: Getty Images / Spencer Platt